1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.1%
クレッセント糀谷II
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
4,453万円
80.8万円/㎡
2,991
3,965
4,940
5,915
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,940万円
72.0万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
クレッセント糀谷II
3,460万円（62.8万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,460万円 | 62.8万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 68.6万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は70.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | クレッセント糀谷II 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 3,460万円 | 62.8万円 | 55.08㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 3,940万円 | 68.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,490万円 | 75.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/11 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,880万円 | 65.9万円 | 43.68㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,120万円 | 77.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,600万円 | 71.0万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/07 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/13 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日クレス・パリオ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 4,500万円 | 68.5万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレッセント西馬込II 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅5分 | 4,880万円 | 75.4万円 | 64.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | パルコ西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/09 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミネ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,320万円 | 65.0万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/05 | エル・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,250万円 | 69.3万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレッセント下丸子II 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,480万円 | 77.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,390万円 | 71.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ千鳥町エクセラ 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 3,680万円 | 67.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
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